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Assistance à reception de travaux

Assistance à reception de travaux

Comment ?

Par un audit technique non intrusif du bâtiment

Objectifs :

  • Formuler un avis technique et éventuellement économique
  • Proposer des solutions chiffrées pour remédier aux problèmes identifiés


Définir les objectifs du clients
  • Quelles sont les contraintes de délai, de coût ?
  • Le rapport produit servira à entamer une éventuelle action devant les tribunaux ?
Recueillir les dysfonctionnements constatés de :
  • Ce qui marche
  • Ce qui ne marche plus
  • Ce qui n’a jamais marché
Synthétiser les dysfonctionnements par :
  • Criticité
  • Récurrence
Définir les indicateurs représentatifs des dysfonctionnements
Mettre en place une observation non intrusive de la situation actuelle
  • Définir les données physiques à mesurer
  • Définir précisions, fréquence et durée des enregistrements
  • Définir les seuils  d’alerte
  • Définir les type de notifications
  • Poser les systèmes non intrusifs de mesure
Identifier et hiérarchiser les causes
  • Identifier les causes probables sur la base des données mesurées,
Rechercher des solutions
  • Sélectionner les solutions
  • Lister les actions nécessaires pour chaque solution
  • Faire un planning des actions à mener sans perturbation pour les occupants
  • Faire une évaluation économique des coûts
Proposer des solutions
  • Sélectionner les solutions conformes aux objectifs clients
  • Rédiger une synthèse pour prise de décision par le client sur l’étape Do

 

 

 

Mise ne place des solutions retenues sur une zone non critique
  • Définir la zone d’expérimentation
  • Rédiger le plan d’action
  • Réaliser toutes les actions définies

 

 

 

Vérification correction
  • Analyser les résultats obtenus
  • Chiffrer les coûts de généralisation de la solution
  • Calculer les délais de mise en œuvre

 

 

 

Généralisation
  • Formaliser les solutions
  • Appliquer ces actions à l’ensemble du bâtiment
  • Vérifier que les actions mises en place sont efficaces dans le temps
  • Analyser ce qui peut encore être amélioré
  • Mettre en place un système de ticket incident
  • Mettre en place un système de maintenance distante